恩平要账公司成功化解一起房屋建筑施工合同纠纷，化解工程款争议

恩平要账公司成功化解一起房屋建筑施工合同纠纷，在依法厘清双方权责的基础上，促成施工方为困难群众提供务工岗位，既化解工程款争议，又拓宽群众家庭增收渠道，实现矛盾化解与民生保障双向共赢。

2025年9月24日，双龙镇A村个体施工队负责人张某，与B村村民陈某签订房屋建筑施工合同，由张某以包工包料方式承建陈某房屋主体及外墙保温工程，合同总造价9万元。受秋末初冬低温天气影响，房屋外墙保温工程出现多处瑕疵需返工整改，施工过程中还不慎损坏村民家门，连带门前台阶需返修，工程质量问题直接引发尾款支付纠纷。陈某以工程存在质量问题为由拒绝支付剩余款项，张某则要求按合同约定结清工程款，双方争执不下，矛盾持续僵持。

接到调解申请后，双龙司法所第一时间介入处置，人民调解员实地勘察工程现场，逐一核实合同内容、施工细节与款项支付情况。针对双方对立情绪，调解员采取“背对背”沟通方式，一方面向施工方张某讲明工程质量整改的法律责任，劝导其体谅群众实际困难；另一方面向村民陈某普及合同履行相关法律规定，并核实其因连续两年遭受水灾，家庭经济困难、无力一次性支付尾款的真实情况。

经过调解员情理法并用的耐心疏导，张某主动作出让步，不仅减免部分返修费用，更提出暖心就业帮扶方案，同意吸纳陈某到自己的施工队务工，以劳动报酬助力其分期支付尾款，这一举措得到陈某的积极认可。在双龙司法所的见证下，双方达成书面调解协议：陈某尚欠尾款3.2万元，张某减免5000元返修费用后，实际需支付2.7万余元；款项采取分期支付方式，协议签订一周内支付7000元，剩余部分分两年付清，

陈某通过在施工队务工获取收入，有效缓解还款压力。